北市府將安康平宅列為「公辦都更旗艦計畫」,全區佔地9.7公頃,擬透過9塊基地分期改建,目前興隆公宅1期已經完工,興隆公宅2期施作中。記者張世杰/攝影
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台北市文山區安康平宅屋齡超過40年,北市府原擬全區拆除,最後選擇保留B、C基地老屋,並決定花費近6200萬元,增設電梯、空中迴廊,讓老屋「延壽」20年,預計明年3月落成,鈴鐺線拉提將可提供112戶居住空間;台北市社會局表示,過去平宅租金落在200至1100元,新租金會比過去「高一點」,目前尚在試算中。

北市府將安康平宅列為「公辦都更旗艦計畫」,全區佔地9.7公頃,北市府原擬全數拆除、整建,最後決定保留安康平宅B、C基地老屋,並已經動用第二預備金2500萬元,進行外牆清理、屋頂防水、增設2座電梯及加裝鋼構空中迴廊。

今天下午,副市長林欽榮前往現場視察,對於老屋新外貌相當滿意。林欽榮表示,這是一個「延壽計畫」,原本安康平宅要拆除,後來跟柯市長討論後,認為需保留一個典範性,用最台中超音波抽脂推薦便宜的錢整修,讓老屋延壽20年,並宣布未來社會局將透入3700萬進行室內裝修。

林欽榮指出,安康平宅B、C基地之後將交由社會局管理,儘管未來住戶屬於經濟弱勢,仍然應該住的有尊嚴,還是會加裝「智慧三表」,包括智慧水表、智慧電表、智慧瓦斯表,希望能跟附近的興隆公宅2期,於明年3月同步完工。

至於未來是否還有其他老屋延壽案例?林欽榮說,台北市整宅不少,大部分在萬華區、文山區,像「公辦都更旗艦計畫」之一的萬華區南機場整宅,擁有13個隆乳名醫推薦街廓,未來不排出選1、2個施作,成為未來都更的中繼住宅。

關於未來租金部分,社會局表示,過去安康平宅租金落在200至1100元,目前尚在試算,將評估如何透過收取租金,把整修費用逐年攤還,確實新租金會比過去「高一點」,實際定價尚未出爐。

另外,林欽榮呼籲,台北市擁有許多4、5層樓老屋,當時都沒有裝設電梯,目前法規已經鬆綁,將建蔽率放寬12平方公尺,以及不一定所有權人百分百同意;只要公寓大廈區分所有權人半數同意、提出申請,北市府就會盡量協助,提升弱勢長者居住品質。
北市府決定保留安康平宅B、C基地老屋,並已經動用第二預備金2500萬元,除了進行外牆清理、屋頂防水等改善之外,增設2座電梯、鋼構空中迴廊,今天正式報竣工。記者張世杰/攝影
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北市府決定保留安康平宅B、C基地老屋,除了動用第二預備金2500萬元加強建物結構之外,未來社會局將再花費3700萬進行室內裝修,提供112戶居住空間。記者張世杰/攝影
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北市府決定保留安康平宅B、C基地老屋,並已經動用第二預備金2500萬元,除了進行外牆清理、屋頂防水等改善之外,增設2座電梯、鋼構空中迴廊,副市長林欽榮今天前往視察。記者張世杰/攝影
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